郭敬坡律师

郭敬坡

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服务地区:全国

擅长:房产纠纷,刑事案件,婚姻家庭,公司企业,劳动纠纷,征地拆迁

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  • 郭敬坡
    责令被申请人自然资源规划局在法定期限内重新对我作出处理决定。这个法定期限是一般是60日
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    根据你提供的信息,我建议可以从以下几个方面保护你和你小孩的合法权益: 1. 积极联系村委会和社区,查看村集体的章程如何规定村民成员资格认定,要求解释为何你的女儿不在征地补偿分配名单中,并主动出示你女儿的户籍迁移手续,证明她已经于2023年1月7日落户到A经济社。 2. 耐心但坚定地与相关部门沟通,争取让他们理解你小孩作为本地居民也应享有补偿分配权。你可以询问补偿分配的具体标准,判断你小孩是否符合条件。 3. 如果村委会和社区不予支持,可以写信或带着所有证明材料上访至上级主管部门,请求其主持公道,纠正补偿分配中的不公平现象。 4. 也可以直接向镇政府或街道办申请确认子女的村民资格权利,视情况向法院提起诉讼,请求判令你的女儿享有与本地居民同等的征地补偿权利。如果有条件,建议聘请律师帮助处理。 5. 在处理过程中,注意保留所有沟通、证明材料的留存备份,以备法律诉求之需。 希望这些建议可以帮助你争取应有的权利,让你和孩子都能获得公平对待。如果过程中有任何法律问题,也欢迎咨询专业律师。
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    对于别人私自出售你的土地给光伏项目部的情况,可以考虑以下几点: 1. 首先要确认该土地的产权是否属于你,如果有土地、房屋产权证等法律证据,就可以证明你对该土地的所有权。 2. 与项目部进一步沟通,提供你的土地、房产证明,要求他们停止在你的土地上进行项目建设,并返还你的土地。告知他们这是非法占有你财产的行为。 3. 如果项目部不合作,可以向当地自然资源管理部门投诉,请求其介入调查处理。提供土地证明材料,说明情况。 4. 也可以直接向当地法院提起民事诉讼,请求确认土地所有权属于你,要求项目部返还土地并赔偿损失。法院判决有法律效力。 5. 如果证据确凿,可以报警请求刑事立案,以非法占有罪立案调查。 6. 整个过程中,保存好所有证据证明材料,与项目部的来往函件,以维护自身权益。 7. 如果证据不充分,也可以考虑先与项目部协商赔偿或安置等补偿方案。 保护好自己的合法权益,但也要注意维持理性,多方求证,通过法律途径解决纠纷。必要时可寻求法律专业帮助。
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    如果您的承包地没有到期就被征用了,您可以考虑以下几个步骤: 1. 了解征用原因:了解征用地的具体原因,例如政府项目、公共利益等。这将有助于您了解征用的合法性和可能的补偿。 2. 查阅相关法律法规:了解当地的法律法规,特别是涉及征用和补偿的规定。这将帮助您了解自己的权益和应有的补偿。 3. 寻求法律咨询:请咨询专业的律师或法律顾问,了解您的权益和应对策略。他们可以帮助您评估征用的合法性,并提供合法的建议。 4. 协商补偿:如果征用是合法的,您可以与征用方协商补偿事宜。根据当地的法律规定,您可能有权获得合理的补偿,包括土地价值、农作物损失、迁移费用等。 5. 提起诉讼:如果您认为征用不合法或补偿不公平,您可以考虑提起诉讼。在这种情况下,您需要依靠法律程序来维护自己的权益。 请注意,以上建议仅供参考,具体的应对策略应根据当地的法律法规和具体情况而定。最好咨询专业的法律顾问以获取准确的法律建议。
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    未经土地所有人的同意将地挖掘并出售土壤可能涉及以下法律问题: 1. 财产权侵犯:未经土地所有人同意进行土地挖掘和土壤销售可能侵犯了其财产权。土地所有人通常有权决定土地的使用和处置方式。 2. 侵权行为:未经土地所有人同意进行土地挖掘和土壤销售可能构成侵权行为。侵权行为是指侵犯他人权益的行为,可能导致损害赔偿责任。 3. 土地管理法规:根据当地的土地管理法规,可能存在对土地使用和处置的限制和规定。如果对土地的挖掘和土壤销售未经合法许可或违反了相关法规,可能构成违法甚至是犯罪的行为。 4. 环境保护法规:土地挖掘和土壤销售可能涉及环境保护问题。如果挖掘和销售土壤对环境造成了污染或破坏,可能违反了环境保护法规,也可能构成违法行为。 综上所述,未经土地所有人同意的土地挖掘和土壤销售可能构成违法行为,涉及财产权侵犯、侵权行为、土地管理法规和环境保护法规等方面的问题。建议您咨询律师获取具体的法律意见和建议。
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    关于村委会出租山林用地做光伏发电的合法性,以下是一些常见的法律原则和可能适用的法律规定: 1. 土地管理法规:根据当地的土地管理法规,可能存在对土地使用和出租的限制和规定。这些规定可能包括土地用途、出租程序和要求等方面的规定。如果出租山林用地用于光伏发电符合当地土地管理法规的规定,那么可能是合法的。 2. 用地审批程序:在某些地区,出租山林用地用于光伏发电可能需要经过特定的用地审批程序。这可能涉及到申请、审批和签订合同等程序。如果按照当地的用地审批程序进行了合法的申请和审批,那么可能是合法的。 3. 权益保护:出租山林用地可能涉及到土地所有人的权益保护问题。土地所有人的权益应受到法律保护,包括合理的租金、合同约定和土地使用权等方面的保护。 综上所述,村委会出租山林用地做光伏发电的合法性需要参考土地管理法规和具体情况。
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    根据你提供的信息,我的分析如下: 1. 进场费6万,押三付一,这属于商铺租赁中的一种收费方式。 2. 如果在合同期满之前中途解约,是否可以退还部分费用,主要看合同的约定。 3. 一般来说,押金在合同期满后可以退还。 如果合同约定在期满前中途退租,需要支付违约金或损失赔偿费,那么你可能无法收回已经支付的租金。 4. 建议查看合同退租条款,看清楚在什么情况下可以退租,需要支付哪些费用,才能确定在期满前是否可以收回部分已付费用。 5. 如果合同没有明确约定,中途退租的处理可以协商。但房东是否同意,以及需要支付哪些费用,还需要根据具体情况来判断。 6.有没有法定解除合同的原因,比如不可抗力、政府政策等原因导致合同无法履行,可以作为法定解除合同,并要回支付费用的理由。 综上所述,能否收回已支付的费用,主要取决于合同条款和双方协商的结果。提前做好风险评估,了解潜在的经济损失。
    2023-10-25
  • 郭敬坡
    宅基地使用权在同一集体经济组织成员之间流转 《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 《土地管理法》第六十二条第四款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    2023-10-25
律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:郭敬坡
  • 执业律所:北京市盈科(广州)律师事务所
  • 职  务:主办律师
  • 执业证号:14401*********469
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