郭敬坡

如果想要离婚的原因是配偶出轨，法律程序上可以考虑以下几点： 1. 收集证据。如通讯录、短信、照片等证据，证明配偶存在出轨行为。这些证据可以作为离婚诉讼中的证据，支持自己的离婚请求。 2.提出离婚请求。向法院提交离婚诉状，请求判决离婚。在诉状中要说明离婚的事实、理由和请求。 3. 处理子女抚养问题。 4. 处理财产分割。可以协议财产分割，也可以请求法院判决分割。 在整个离婚诉讼过程中，可以聘请律师提供法律帮助。

根据你描述的情况，房产公司未按规划建房子，导致房屋室内面积超标，这种情况可以从以下几个方面考虑： 1. 检查购房合同和相关承诺，看房产公司是否作出过房屋面积符合规划等明确承诺。如果有，可以要求其承担违约责任。 2. 查看该房屋是否获得了房屋所有权证。如果未能拿到所有权证，可以要求解除购房合同。 3. 如果已经获得所有权证，可以要求房产公司返还多收的房款。也可以要求其改建或拆除超标建筑。 4. 如果面积超标在可容许范围内，也可以与房产公司协商，要求其进行经济补偿。 5. 如果房产公司不配合，可以向法院提起诉讼，要求赔偿损失。 综上所述，面对此类情况，购房人需要积极通过法律途径维护自身合法权益。

根据你描述的情况，我的建议如下： 1. 查阅土地承包合同，确认合同期限和续约条款。看是否有村集体必须续约的约定。 2. 向相关部门查询土地征收及补偿进度，争取尽早确定补偿方案。 3. 保留土地承包期内的全部种植、管理证明材料，包括种苗购买凭证、种植照片等。 4. 可以聘请律师，就青苗补偿问题向土地征收部门和村集体发出法律文书，表达补偿请求。 5. 如果补偿不合理，可以向上级主管部门投诉，或者向法院提起诉讼，要求增加补偿数额。 综上，在这种情况下，需要采取各种措施积极争取合法权益，使损失减少到最小。必要时请律师提供专业法律意见。

根据你描述的情况，我的建议是： 1. 如果你签字同意卖房，可以配合前男友的要求。 2. 如果你想保住房产，可以考虑跟前男友协商，由你支付部分对价，取得房屋的实际权利。 3. 如果你不想要这套房产，可以要求前男友给予适当经济补偿，然后你才同意配合签字。 4. 在处理这个房产问题时，最好不要擅自处分权利，更不要签署可能不利于你的协议。一切行动要慎重，必要时请律师提供专业意见。 5. 你与现任丈夫的婚姻纠纷，也要谨慎处理，注意保全自身合法权益，防范你婚前的房子被认定为夫妻共同财产，形成转移夫妻共同财产的不利情形。 综上所述，这种情况下你必须慎重行事，注意维护自身权益。必要时请专业律师提供法律意见。

父母出资买房登记在其中一个子女名下，另外子女没有该房产的所有权。父母出资买房登记在其中一个子女名下，需要查实是赠与该子女，还是借款给该子女用于购房，或是借名买房共同拥有该房。

根据你描述的情况，我的回答如下： 1. 同一房屋可以实行多人共有。所以你家这栋三层楼房可以由你和你的儿子、女儿共有。 2. 子女要求分户、分房，如果你不同意，他们不能强制分割。因为房屋是你的财产，你有处分的权利。 3. 但如果你同意分割，可以签订协议，明确分割后各人对楼层的专有权。要到房管部门办理房屋分割手续。 4. 如果你不同意分割，子女可能向法院提起诉讼，请求强制分割。法院会根据情况判决是否分割。 5. 在分割时，要考虑房屋结构是否允许分割、分割后各部分的使用效益等问题。 6. 建议通过协商解决分割问题，维护家庭关系。如果协商不成，可以寻求法律途径，保障各方合法权益。 综上所述，子女要求分割房产需要你同意，建议先协商，如果不行或矛盾激化，再考虑法律途径。

婚前财产协议主要可以从以下几个方面来考虑： 1. 明确协议的目的，是为了保护双方的合法财产权益。 2. 对各自婚前的财产和债务做清晰的说明和确认，写明各自财产的具体名称、数量、价值等。 3. 对婚后可能取得的财产，特别是不动产，可以约定共同共有。 4. 对可能出现的财产变化，如一方继承遗产等情况，也可以在协议中作出约定。 5. 对婚姻期间的债务，可以约定以各自的财产分别承担。 6. 对子女抚养费、赡养费的支付，以及因离婚产生的财产分割可以作出原则性约定。 7. 约定违约责任，如一方违反协议，应承担的责任。 8. 协议书应当经双方签字、加盖印章，可以公证机关进行公证。 9. 婚后可以修改协议，但也应进行公证，否则原公证过的协议仍有效。 制作婚前财产协议，有助于保护双方的合法权益，防止财产纠纷，值得考虑。具体内容可以根据双方实际情况决定。

关于酒吧女签订合同赔付违约金的情况，我的意见如下： 1. 酒吧女是否自愿签订该合同是关键。如果她是在自愿的情况下签订的，那么该合同应该是合法有效的。 2. 但是如果酒吧以各种手段强制女员工签订包含高额违约金条款的合同，可能涉嫌违法。我国《劳动合同法》对劳动合同的自愿原则和公平原则有明确规定。 3. 即使是自愿签订，合同中的违约金条款也不能违反公平原则。如果违约金数额过高或约定的违约事由不当，也可能被认定为无效条款。 4. 建议酒吧女可以先与酒吧方沟通协商，如果协商不成，可以向劳动仲裁部门申请仲裁，或向法院提起诉讼，要求确认违约金条款无效。 5. 在诉讼过程中，如果酒吧方限制人身自由或进行打击报复，酒吧女也可以报警或投诉，以保障自身合法权益。 综上所述，关于违约金的约定，还需要具体分析合同签订的自愿性和违约责任条款的合理性。酒吧女可以通过合法途径维护自身权益。