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对宅基地和集体建设用地确权登记结果有异议的,如何处理
作者:郭敬坡发布时间:2020-08-01 来源:浏览量:130

利害关系人对宅基地和集体建设用地确权登记结果有异议的,如何处理?


利害关系人对宅基地和集体建设用地确权登记结果有异议的,可以按照《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条、八十条、八十二条的规定,申请更正登记、异议登记。对不动产登记结果有异议的,可以依法申请行政复议或提起诉讼。


【更正登记】

第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。


权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:


(一)不动产权属证书;


(二)证实登记确有错误的材料;


(三)其他必要材料。


利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。


第八十条 不动产权利人或者利害关系人申请更正登记,不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的,应当予以更正;但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。


不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中,需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的,应当书面通知权利人换发,并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。


不动产登记簿记载无误的,不动产登记机构不予更正,并书面通知申请人。


【异议登记】

第八十二条 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。


利害关系人申请异议登记的,应当提交下列材料:


(一)证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;


(二)证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;


(三)其他必要材料。


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