郭敬坡律师

郭敬坡

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擅长:房产纠纷,刑事案件,婚姻家庭,公司企业,劳动纠纷,征地拆迁

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  • 郭敬坡
    遗产的分配是根据法律规定进行的,特别是在涉及大额财产如拆迁款时,更应该遵循法律程序。根据《中华人民共和国民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果拆迁款是被继承人的个人合法财产,那么它应当被视为遗产。 由于您提到老婆的父母已经去世,且户口在娘家,那么您和您的子女作为第一顺序继承人,有权继承相应的遗产份额。 在您的情况下,拆迁款二百万被老婆的姐姐收取,这可能并不符合法定继承的规定。您和您的子女作为合法继承人,有权要求分配应得的遗产份额。 至于能否要求三十万,这需要根据具体的法律规定和遗产分配原则来确定。建议您咨询专业的律师,以获取更具体的法律建议和帮助。同时,与老婆的姐姐进行沟通协商也是一个重要的步骤,如果无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决争议。
    2024-03-25
  • 郭敬坡
    旧小区安装电梯并申请政府补贴,通常涉及一系列步骤,但请注意,具体的申请要求和流程可能因地区而异,建议根据所在地的具体政策进行操作。 首先,需要收集并准备好相关的申请材料。这些材料可能包括小区居民的意见书、加装电梯的设计方案、施工单位的资质证明、电梯设备的购买合同等。 其次,向当地住建部门或相关部门提出加装电梯补贴的申请,并提交上述准备好的申请材料。这一步是正式启动申请流程的关键步骤。 在提交申请后,相关部门会对申请材料进行审核,并组织现场勘查,以核实小区是否符合加装电梯的条件以及申请材料的真实性。 审核通过后,住建部门或相关部门会同财政部门会确定补贴资金的额度。这个额度可能会根据小区的具体情况、加装电梯的规模和难度等因素而有所不同。 一旦补贴资金确定并拨付到位,申请人需要按照要求完成电梯加装工作。这包括与施工单位签订合同、监督施工进度和质量、确保电梯设备的安全运行等。 最后,电梯加装完成后,申请人需要向相关部门提交验收申请,并接受相关部门的验收。验收合格后,申请人可以正式使用电梯,并享受政府补贴带来的实惠。
    2024-03-24
  • 郭敬坡
    订婚后,女方要求退婚,女方应退还的东西主要包括以下几类: 彩礼:彩礼通常指的是男方或其家庭在订婚时给予女方或其家庭的财物,如现金、金银首饰等。彩礼的退还通常需要符合法定情形,例如双方未办理结婚登记手续,或者虽然办理了结婚登记手续但确未共同生活,以及婚前给付彩礼导致给付人生活困难等。 为结婚而赠的首饰或其他贵重物品:这些物品通常是为了结婚而特别购买的,具有特定的意义。如果订婚未能转化为婚姻,这些物品也应归还给男方。 需要注意的是,退还的范围并不包括恋爱期间男方赠送给女方的礼物,如红包等,因为这些被视为正常的赠与行为,且不具有特定的结婚目的。
    2024-03-24
  • 郭敬坡
    父亲没有尽到抚养义务,当他想利用不定期给的零花钱当做抚养过的依据时,这通常是不成立的。 首先,抚养费是指父母离婚后不直接抚养子女的一方应负担部分或全部的子女的生活费、教育费和医疗费等费用。而零花钱一般被视为父母对子女的赠与,而非正式的抚养费支付。因此,零花钱不能被视为履行抚养义务的证据。 其次,父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。如果父亲没有按照法律规定或离婚协议支付抚养费,那么他就没有尽到抚养义务。即使他偶尔给一些零花钱,这也不能抵消他未支付抚养费的事实。 最后,如果父亲想要证明他履行了抚养义务,他需要提供更加充分的证据,比如银行转账记录、收据、发票等,证明他支付了子女的生活费、教育费和医疗费等费用。 总之,不定期给的零花钱不能作为父亲履行抚养义务的依据。如果父亲没有尽到抚养义务,子女可以通过法律途径要求其支付抚养费。
    2024-03-24
  • 郭敬坡
    首先,我们需要明确房租合同中的条款对于双方都有约束力,也就是说,即使业主口头表示可以转租,但合同中明确规定不得转租的情况下,转租行为可能构成违约。因此,在转租之前,应当与业主明确协商并修改合同中的相关条款,确保转租行为合法合规。 其次,关于转租费的收取,这并没有一个固定的标准,而是取决于双方之间的协商和当地的相关法律法规。 如果遇到法律风险,最好咨询律师的意见。
    2024-03-24
  • 郭敬坡
    罢工确实是人有意识的行为,是工人为争取合法权益和表达意志而集体停止工作。然而,罢工是否构成法律行为,很大程度上取决于具体的法律体系和法律规定。 在我国,罢工并没有明确的法律规定为合法或非法行为。虽然《中华人民共和国劳动合同法》赋予了员工参与工会、集体协商等权利,但并未直接对罢工行为作出明确的法律定义或规定。因此,从严格意义上讲,罢工在我国并不构成一个明确的法律行为。然而,根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,员工有权通过合法途径、和平方式表达自己的诉求。
    2024-03-24
  • 郭敬坡
    农村自建房在获得审批并确定建筑面积后,如果超出了批准的建筑面积,确实可能会面临一些法律后果。但具体是否会被强制拆除,还需根据当地的具体情况来判断。 首先,建房者需遵守《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关规定,按照审批的建筑面积和规划进行建设。如果超出了批准的建筑面积,可能会被认定为违章建筑。然而,是否会对超出部分进行强制拆除,取决于当地的执法力度和政策规定。 在某些情况下,超出面积的部分可能不会被立即强制拆除,但建房者可能需要补办相关手续或缴纳罚款。这通常取决于超出面积的大小、是否对周边环境和他人造成影响等因素。 需要注意的是,即使不被立即强制拆除,超出面积的建筑物在日后可能会面临被拆除的风险,特别是在土地规划调整或政策变动时。
    2024-03-24
  • 郭敬坡
    根据一般的法律规定和物业管理原则,房东(即楼主)不能单方面停用电梯并要求住户与电梯公司交涉给出解决方案。电梯作为共用设施设备,其维护和管理应当是物业公司或房东的责任。如果电梯存在质量问题需要更换,房东应当积极与电梯公司或相关维修单位协商,制定解决方案,并及时通知住户。 对于小产权房住户来说,他们每年都在交物业费,这其中应当包括了电梯的维护费用。因此,当电梯出现问题时,他们有权要求房东或物业公司及时修复或更换。如果房东或物业公司未能履行其责任,住户可以采取以下措施来维护自己的权益: 与房东或物业公司进行协商,要求他们尽快解决电梯问题,恢复电梯的正常运行。 如果协商无果,住户可以向当地住建部门或物业管理协会投诉,请求他们介入处理。 如果问题依然得不到解决,住户可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼。 在处理这类问题时,建议小产权房住户保留好与房东或物业公司的沟通记录、缴费凭证等相关证据,以便在需要的时候使用。同时,也建议咨询法律人士,获取更具体、更有针对性的建议。
    2024-03-24
律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:郭敬坡
  • 执业律所:北京市盈科(广州)律师事务所
  • 职  务:主办律师
  • 执业证号:14401*********469
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